1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.0%
ファミール亀有壱番館
東京都足立区中川四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩5分
1995年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造
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2階 / 64.03㎡の場合
相場
3,916万円
61.2万円/㎡
2,535
3,456
4,377
5,298
AI査定結果
推定相場価格
3,916万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,377万円
54.0万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月8日
ファミール亀有壱番館
4,480万円（70.0万円/㎡）/ 2階 / 64.03㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 4,480万円 | 70.0万円 | 2階 | 64.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/11 | 4,480万円 | 69.0万円 | 2階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,780万円 | 65.3万円 | 3階 | 57.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 4,998万円 | 82.1万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 4,280万円 | 70.3万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 3,880万円 | 67.0万円 | 3階 | 57.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 63.3万円 | 3階 | 59.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 62.1万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 3,700万円 | 61.4万円 | 10階 | 60.25㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | ファミール亀有壱番館 足立区中川四丁目 | 亀有駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/04 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/05 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,790万円 | 52.5万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,180万円 | 54.1万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/10 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,880万円 | 63.1万円 | 61.52㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ヴェラハイツ竹の塚 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,650万円 | 57.9万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 竹の塚ガーデンハウス 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/22 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 3,280万円 | 53.6万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/26 | エンゼルハイム竹の塚駅前 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/03 | サンクタス西新井 足立区栗原三丁目 | 西新井駅8分 | 4,080万円 | 60.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/23 | 藤和シティホームズ西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅11分 | 3,498万円 | 53.2万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/08 | ビューネ梅島駅前 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズプラザ梅島 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅14分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス梅島II 足立区梅田六丁目 | 梅島駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション梅島中央公園 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅13分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/14 | レーベンハイム五反野グランステージ 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 3,580万円 | 63.9万円 | 56.05㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランリオ 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅18分 | 3,480万円 | 61.9万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 120戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、足立区では1%上昇しています。
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サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
センチュリー西新井II
東京都足立区谷在家二丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
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